問題一：設計雷同，缺少個性
精裝房一般都是根據很少的幾個樣板裝修的，所以一般都缺乏個性。很可能出現到鄰居家串門感覺就像走進自己的家一樣一樣的，那說明他買的和你是相同的樣板。
精裝房的裝修設計很多時候都是“批量生產”的。所以如果你不希望自己的家和別人一樣，沒有任何新意，可以在入住前對家里進行局部的調整。這樣也能更加符合自己的生活習慣和審美要求。
問題二：隱蔽工程，貓膩不小
對于家庭裝修來說，隱蔽工程可以說是其中的重中之重，如果是自己裝修的話肯定是要好好的監督，但是精裝房的隱蔽工程到底做的怎么樣，很多時候業主就不得而知了。所以業主在簽合同時一定要注意了，對于隱蔽工程的施工材料一定要注意，可不要讓開發商用三無產品糊弄了。如果之后因為材料和施工問題造成的問題，也最好寫明由開發商負責。
問題三：同種品牌，也有質量差距
在購買精裝房時，開發商往往會鉆品牌的空子，如潔具、灶具只承諾明確的品牌而非型號，最后用高端品牌的低端產品裝在全裝修房中，實際的裝修價格就會抬高很多，這樣業主就很容易上當。
品牌的潔具、灶具的質量還是有一定的保證的。但如果開發商配備的品牌中的低端產品質量就會相差很多。
問題四：環保質量，沒法保障
由于是開發商直接裝修的，所以材料的采購以及施工業主都是沒法參與的。所以材料的環保質量也就沒法得到保證。所以在入住之前就要多留個心眼，對室內環境進行相關檢測，從而保證身體健康。
問題五：裝潢維修，責任相互推卸
入住一點時間后，如果出現一些裝修上面的問題，往往都不知道找誰解決。到底是開發商還是小區物業呢？往往兩方經常會相互推卸責任，讓業主陷入無人可找的境地。所以在購房前還要了解清楚這類問題最后由哪方負責。
看來就算買精裝房時如果不對這些方面留心，往往也不見得是個省事的辦法。小編要提醒大家，購買精裝房也是要謹慎點好。
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